FIREして住みたい街・・・ : 投資まとめ速報

253: 2024/02/24(土) 22:10:12.85 ID:4ZJ+oNcn0

北海道は自然とご飯は最高
1回暖かくなってからのここ数日の雪は疲れたけど

255: 2024/02/24(土) 22:39:41.06 ID:t8mWmgN10

>>253
帯広や札幌とか良いですよね
北広島市なんてカープファンにはときめく街もありますし

当初は、え？広島県に新たなプロ野球チームが!?
と思ったものです(笑)

257: 2024/02/24(土) 22:54:04.85 ID:mACcUCsa0

九州最高！

259: 2024/02/24(土) 23:11:41.89 ID:4ZJ+oNcn0

>>257
九州もいいよね
新婚旅行で一周した思い出

258: 2024/02/24(土) 23:06:37.25 ID:EHpdjKGb0

雪国とか元々そこに住んでるなら兎も角
わざわざ移住する場所じゃないな

雪降るだけで雪かき雪下ろしという肉体労働タダ働きが強制されるし
歩行でも車でもスリップ事故の危険性が常に存在(自分が滑らんでも他人が滑ってぶつかってくる)

262: 2024/02/24(土) 23:25:32.25 ID:nrghE2Vy0

札幌は夏のクーラーなしに耐えられずすぐ引越したやつもいたような

263: 2024/02/24(土) 23:28:18.74 ID:t8mWmgN10

夏の帯広、札幌に行って思った
クーラーいるほど暑い

264: 2024/02/24(土) 23:33:36.88 ID:4ZJ+oNcn0

自然が好きじゃないとわざわざ住む場所じゃないぞ
旅行で十分や

269: 2024/02/25(日) 00:23:55.48 ID:5uuc1vTe0

なぜ東京を避けて福岡に引っ越したのだろうか？
TSMCバブルに湧いている熊本(将来的にタワマンとオフィスビルだらけになると予想される)に近いからか？
ぶっちゃけ日本の成長産業ってあれしかないもんな…

284: 2024/02/25(日) 10:01:12.55 ID:IIx606jo0

>>269
住みやすい場所
家賃が安い
そこそこ都会
物価が安い
気候が温暖

真っ先に思い浮かぶのが大阪と福岡

293: 2024/02/25(日) 11:18:07.03 ID:FExoubj70

>>284
福岡はまあいいとして、大阪はないわ

294: 2024/02/25(日) 11:29:03.17 ID:IIx606jo0

>>293
何で？
大阪なら中心部徒歩圏内の新築ワンルームが5万円と激安

295: 2024/02/25(日) 11:33:27.99 ID:Z38lBCVZ0

>>294
大阪いいよね
上町台地なら災害にも強い（相場は高くなるけど）

286: 2024/02/25(日) 10:12:57.06 ID:5tX+bTD/0

福岡は日没が遅いから、なんか時間を得した気分になれる

288: 2024/02/25(日) 10:59:56.99 ID:IIx606jo0

東京中心部は狂ったみたいな家賃だが
周辺はそれほどでもない
何かやるにしても東京だから
気軽に行ける距離に住むのは悪くない

304: 2024/02/25(日) 12:43:30.42 ID:oRfua3Ha0

>>286
同感です
中国、九州だと、１９３０でもまだ日がある時もあるので徳した気分です

>>288
埼玉の山のほうの箱根ヶ崎
東京まで１時間半で家賃の一例
地方の家賃よりも同等以上……
新幹線でも５時間以上かから自分にはここも極楽です

287: 2024/02/25(日) 10:55:33.32 ID:qEMrXVqg0

リタイアして東京とか絶対行かない

289: 2024/02/25(日) 11:05:49.55 ID:pv2xUfNM0

東京に住んでるが人多過ぎて鬱陶しい
リタイア後は絶対に住みたくない

290: 2024/02/25(日) 11:06:45.65 ID:Z38lBCVZ0

東京は震災あること前提で住む地域を決めないとな
日本は程度問題でどこでもそうなんだろうけど

291: 2024/02/25(日) 11:10:58.72 ID:iYH40ejK0

東京とか人多過ぎて旅行で行くのも無理
仕事と友人の結婚式以外で行ったことない

296: 2024/02/25(日) 11:34:09.78 ID:6ssHk+Rk0

福岡の冬は結構寒いイメージ

297: 2024/02/25(日) 11:35:05.14 ID:iYH40ejK0

>>296
福岡で寒いと言っていたらあとは沖縄くらいしかなくない？

299: 2024/02/25(日) 11:52:43.09 ID:6ssHk+Rk0

>>297
あまり長期で住んだわけではないけど
静岡、浜松あたりや高松、和歌山とかは緯度の割りに冬でも暖かかった気がする

301: 2024/02/25(日) 11:57:14.45 ID:IIx606jo0

>>297
福岡は結構雪が降る

当然下の鹿児島とかの方が温かい

300: 2024/02/25(日) 11:54:37.22 ID:tUFMPG3S0

ミカンが採れるとこは大体暖かい

302: 2024/02/25(日) 12:31:05.04 ID:iYH40ejK0

九州でも北と南でそんな違うのか
知らんかった

303: 2024/02/25(日) 12:40:03.22 ID:IIx606jo0

そりゃあ兵庫県でも
日本海側と瀬戸内海側では全然違うやろ

306: 2024/02/25(日) 12:55:13.86 ID:IIx606jo0

住みたい田舎ランキングで
10-20万人の市で
愛媛県の今治市と西条市が
毎年ワンツーフィニッシュだが
ここは本当に何にもない
西条市は水はキレイだがそれだけ
イメージがいいだけ

https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000001946.000005069.html

347: 2024/02/26(月) 14:51:44.16 ID:ilIYc1Dd0

東京　ハザードマップ　は一応チェックするべき

区市町をクリックする　危険度１～５

区市町別の地域危険度　東京都都市整備局
https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/bosai/chousa_6/home.htm
例　新宿区
https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/bosai/chousa_6/4shinjyuku.htm

348: 2024/02/26(月) 14:54:07.48 ID:xXRQ5sLp0

津波１００ｍを考えると壊滅の地域だらけだぞ

349: 2024/02/26(月) 16:53:52.20 ID:0coNHZ5c0

東京に100mの津波が来たら日本半壊じゃね？

354: 2024/02/26(月) 17:54:00.75 ID:5ZJKvCeI0

>>349
そうだよ。そうなるって動画すごい出てるだろ
だから考えるんだよ少しは最悪を

352: 2024/02/26(月) 17:07:03.52 ID:8q14/cKi0

隅田川の東側に住んでいるけど、ゼロメートル地帯だから津波で簡単にはにやられますね
あと、数年前の大雨の時は隅田川を塞き止められ荒川が氾濫しかけましたね
あの時は隅田川の西側を守るために東側は切られたんだなと思いましたね

356: 2024/02/26(月) 19:46:44.14 ID:HdOJVyuY0

>>352
親の実家が江東区のゼロメートル地帯だった
都営新宿線ができる前は大雨でも道路が冠水してたんだよね…
相続してからしばらく様子見てたけど発展しそうにないから売り抜けた

357: 2024/02/26(月) 20:02:56.26 ID:EIUU/1FM0

>>356
住吉とか森下とか結構値上がりしてるんじゃないの？

364: 2024/02/26(月) 22:59:03.12 ID:9ND9Wvc+0

>>357
マンション開発ができるところは上がったね
自分が持ってた土地は周りが狭小地ばかりで、古い家屋が多かったから再開発を期待してたんだけど、さらに細切れにミニ戸建が分譲されるようになったんで諦めた
最終的にはオペンホウセが高く買ってくれたから良かったけど

362: 2024/02/26(月) 22:29:20.51 ID:ilIYc1Dd0

大森・上野・御徒町だと
よさそうな物件は賃料７万円を超える
資金次第

386: 2024/02/27(火) 09:29:39.16 ID:FTo7jXbW0

>>362
８万円以下なら許容範囲です

今管理費込みで家賃４．５万円
駅から徒歩１０分
周辺店舗事情は快適

現在、月１回か２カ月１回ぐらいで行きます
往復の交通費で４.４万円＋１泊で０．６万円で最低でも５万円はかかってます
その他の諸経費に時間も消費してますから許容範囲です

身体が動くうちは関東でエンジョイです

388: 2024/02/27(火) 10:36:18.36 ID:O2k/UKEe0

>>386
東京に住まないで周辺の県にしとき
住所が東京ってだけで1.5倍になる

363: 2024/02/26(月) 22:37:59.03 ID:qUkdZqTI0

そんなに安いか？

365: 2024/02/26(月) 23:00:02.47 ID:ilIYc1Dd0

マンション
7.3万円管理費・共益費: 5000円　24.25m2　築3年
敷金: 7.3万円礼金: - 保証金: - 敷引・償却: -
京急本線/平和島駅歩11分　京急本線/大森町駅歩13分
ＪＲ京浜東北線/大森駅歩15分
https://suumo.jp/chintai/jnc_000065917494/

アパート
6.7万円管理費・共益費: 3000円　22.68m2　築20年
敷金: 6.7万円礼金: 6.7万円保証金: - 敷引・償却: -
ＪＲ京浜東北線/大森駅歩14分　京急本線/平和島駅歩18分
https://suumo.jp/chintai/jnc_000083742875/

406: 2024/02/27(火) 12:24:55.96 ID:bKiE1esj0

８万円以下物件なら東京２３区にこだわらないほうがいいと思う
さいたま新都心ー東京　３１分

6.4万円管理費・共益費: 6000円
敷金: - 礼金: - 保証金: - 敷引・償却: -
1K　26.1m2　築22年
ＪＲ埼京線/北与野駅歩8分　
ＪＲ京浜東北線/さいたま新都心駅歩9分
ＪＲ京浜東北線/与野駅歩10分
https://suumo.jp/chintai/jnc_000088374466/

446: 2024/02/28(水) 00:00:15.54 ID:UtOpihNw0

>>406 の物件だけエレベーターあり

全物件　エアコンあり、風呂・トイレ別

408: 2024/02/27(火) 12:51:03.14 ID:bKiE1esj0

神奈川だとここいらかな？
東京ー戸塚　３６分

7.4万円管理費・共益費: 5000円　 1K　27.92m2　築11年
敷金: 14.8万円礼金: 7.4万円保証金: - 敷引・償却: -
ＪＲ東海道本線/戸塚駅歩10分
https://suumo.jp/chintai/jnc_000086505198/

409: 2024/02/27(火) 13:42:14.58 ID:O2k/UKEe0

【座間アパート9遺体事件】いまだ退去者はゼロ　入居者からは「住み続けたい」の声

物件は築30年の木造2階建て。単身者向けのロフト付きワンルームで、家賃は管理費込みで2万2000円。

https://nikkan-spa.jp/1425637#goog_rewarded

411: 2024/02/27(火) 19:11:04.68 ID:HfwBwNeP0

23区で家賃7万ってかなり微妙な所にしか住めないだろ
さいたま市や千葉市のような地方都市に住んだほうが良い

415: 2024/02/27(火) 20:17:04.19 ID:bKiE1esj0

上限8万円なら23区外の市部のが条件いいと思うけどね

6.7万円管理費・共益費: 3000円　1DK　30.25m2　築18年　1階
敷金: - 礼金: - 保証金: - 敷引・償却: -
ＪＲ中央線/国分寺駅歩9分
https://suumo.jp/chintai/jnc_000052080474/

7.2万円管理費・共益費: 3000円　1K　25.42m2　築11年　3階
敷金: 7.2万円礼金: 7.2万円保証金: - 敷引・償却: -
ＪＲ中央線/武蔵小金井駅歩8分
https://suumo.jp/chintai/jnc_000035035345/

7.2万円管理費・共益費: 3000円　1K　26.55m2　築20年　1階
敷金: 7.2万円礼金: 7.2万円保証金: - 敷引・償却: -
ＪＲ中央線/国立駅歩8分
suumo.jp/chintai/jnc_000071170813/

429: 2024/02/27(火) 21:36:59.22 ID:bKiE1esj0

>>415
武蔵小金井の物件は１階もあり
多分エレベーター無物件で
高齢まで住み続けるのを考えれば
１階のが良いかもしれない

6.7万円管理費・共益費: 3000円　1K　25.42m2　築11年　1階
敷金: 6.7万円礼金: 6.7万円保証金: - 敷引・償却: -
ＪＲ中央線/武蔵小金井駅歩8分
https://suumo.jp/chintai/jnc_000053909127/

418: 2024/02/27(火) 20:37:47.15 ID:oGMK1FSC0

人の価値観はそれぞれだけど、準富裕層以上がアーリーリタイアして25m2の１Kって切なくないですか？

420: 2024/02/27(火) 20:54:53.38 ID:X507W73v0

>>418
うちは40平米に一人暮らし
東京都の隣県でアパートでも13万だわ
都内で7万てどんなのだよw

419: 2024/02/27(火) 20:44:09.14 ID:UzQBHrz90

僕はある程度狭い方がいいですね
今は4LDKの戸建てだけど1人だと広すぎ、掃除も面倒です

421: 2024/02/27(火) 20:56:39.97 ID:bKiE1esj0

FIRE組は賃貸のとき保証会社の審査をどうやって通してるんだろう？
年収の1/3が賃貸料上限らしいけど、
預金残高証明書・証券口座残高をつけて通すんだろうか？

自分はマンションを買ってしまったのでよくわからないけど
会社員時代、賃貸借りたときは面倒だった記憶ある

423: 2024/02/27(火) 21:04:28.04 ID:lHZ+4vXm0

>>421
あとは法人でかりるとか
過疎地なら誰でもかりられるという意見もあるけど過疎地に住みたくないよね

422: 2024/02/27(火) 21:01:56.75 ID:kmUE+OHq0

何度も話題になるけどURなら金さえあれば入居できる（預金証明or1年前払い)
民間のマンションは大家次第なので、交渉次第で何とかなる場合もある
自分は無職10年以上だがURは何度か住んだし
民間も家賃1年と敷金多めにすると自分から言ったら住めた事ある