45: 2021/07/23(金) 08:36:23.70 ID:BZyTRD6c0
家の売値は3割増しで売られていて、買った瞬間に売値が3割下がる
マンションか家を買う時、買った次の日に売りたいのですがいくらで売れますか?
と販売の担当者に聞いてみるといいよ。嫌な顔されるからw

48: 2021/07/23(金) 08:43:05.80 ID:iGejmHqo0
>>45
おんなじこと車で訊いたわ。言いにくそうに低い額提示された。逆に考えれば、担保価値以上に低利で貸してくれて感謝しかないわけだが。利息の一部は配当として還流してくるからいいけど。

49: 2021/07/23(金) 08:45:59.91 ID:foaevNra0
>>45
マーケットにはスプレッドがあるのが当然でしょ~

51: 2021/07/23(金) 09:16:15.84 ID:Vrh91PPk0
>>45
千代田区の物件なら二倍で売れるよ

53: 2021/07/23(金) 09:32:30.52 ID:TcRH/vvt0
>>51
千代田区の土地が買えるか?って話だな。小学校のとき、お隣新宿区に住んでたけど土地持ちは今ならウハウハか?

うちの親父は50年前に8%で松戸市のマンション買ったわ。たぶん住宅費-2倍くらい利息払ってる。リーマンショック時は買値の半分だったけど、今は6-7割くらいらしい。微妙。

55: 2021/07/23(金) 10:00:47.18 ID:75cXBiEE0
>>45
んじゃ、1.5倍で売れた俺はスーパーラッキーだなw
車は4年乗って半値で売ったけど、これは車屋に買い取ってもらってるから仕方ない

46: 2021/07/23(金) 08:39:00.80 ID:dlIx+awe0
新築の場合な…

50: 2021/07/23(金) 09:00:05.98 ID:JYBoNymY0
10年くらい前に買った物件なら残債考えても含み益出てるだろ田舎は知らんけど

52: 2021/07/23(金) 09:32:27.63 ID:dlIx+awe0
この10年は、上がるところそれ以外で2極化してたわな~

57: 2021/07/23(金) 10:04:01.44 ID:x//LdjH/0
中野に駅近投資物件持ってるけど
上がり方が半端ない
固定資産税も上がりっぱなし
今売ったら買値の倍近いらしい
不動産屋から売ってくれとしつこすぎて参ってる

59: 2021/07/23(金) 10:36:42.79 ID:lClh2DIw0
>>57
やはりキャピタル狙うなら都内だよな
大阪キタに2軒持ってるけどせいぜい+10%で売ってくれと言われるくらいだわ

60: 2021/07/23(金) 10:54:26.85 ID:JYBoNymY0
都内物件いいね
不動産はタイミング合わないと出物ないから難しそう

引用元: https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1626887703/